賃貸マンションについてのWebサイト「短期賃貸マンションに住む」の税金

普通の賃貸物件には、まず消費税というものがありませんよね。請求されたことがあるという方はおそらくいらっしゃらないと思います。ではマンスリーマンションやウィークリーマンションといった、短期賃貸マンションの場合はどうなのでしょうか？消費税法を見てみると、賃貸期間が1ヶ月未満の場合には、消費税を適用するとあります。つまり1ヶ月単位のマンスリーマンションでは基本的に消費税はつきませんが、1週間単位のウィークリーマンションでは、消費税を払う必要があるということです。消費税法では基本的に家賃は消費税がつかないものですが、1週間未満の場合には消費税がつくという風に定められているのです。しかし実際のところは、マンスリーマンションでも消費税が付いているところがあります。これは別に法律違反というわけではありません。最近の不動産屋さんでは、マンスリーマンションとウィークリーマンションを兼用しているところがあり、そういうところは税務署の調査によって、ここのマンスリーマンションには消費税がつく、ここのマンスリーマンションには消費税がつかない、というふうに個々で定められているのです。定め方は非常に複雑なので、一般人にはよくわからないようですが、もし消費税を払いたくないというのであればウィークリーマンション兼用のマンスリーマンションは避けた方がいいと思います。ウィークリーマンションを使用する場合は、どうあっても消費税がかかってしまいますので、その場合はきちんと消費税を払うようにしましょう。

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